房建竣工资料整理规范要求BG大游

发布时间：2023-10-05  人浏览

　　196体育贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。

　　贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。

　　根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合BG大游。

　　及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量

　　及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。

　　包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。

　　包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。竣工工程予验收捡查

　　组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。

　　﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

　　（1）工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）

　　（3）法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

　　2、是单位工程施工全过程的线、是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料

　　第三类：工程质量控制资料；（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）

　　1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。

　　3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。

　　①建设工程综合管理资料；②地基与基础工程；③主体结构工程；④建筑装饰装修工程；⑤建筑屋面工程；⑥竣工验收资料；⑦竣工图。

　　产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料----施工记录。

　　对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录。

　　(4)单位工程坐标定位测量记录：单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。

　　工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。

　　(9)见证员证书：见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。

　　（1、桩基础、天然地基、地基处理等工程，2、地下结构工程）文件材料内容包括：

　　﹙1、钢筋混凝土工程；2、钢结构工程；3、砖混结构工程﹚文件材料内容包括：

　　﹙1、建筑装饰装修工程；2、幕墙工程；﹚幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）文件材料内容包括：

　　工程质量控制资料----施工记录，工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录

　　(20)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七：竣工图；（由施工单位按单位工程*立卷）

　　施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。

　　施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。

　　四、施工平面布置（包括：①施工平面布置；②施工用水平面布置；③施工用电平面布置）

　　八、施工方法（包括：①施工顺序；②基础工程；③土方工程；④地下室施工；⑤±以上主体工程施工；⑥天面防水及隔热层施工；⑦装饰工程施工）

　　施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情况变化的综合性纪录，也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。主要内容：

　　8、技术安全的培训教育记录；（如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习）

　　现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才

　　2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。

　　4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

　　6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm ×210mm﹚，图纸应采用国家标准图幅。

　　7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

　　8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

　　9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：（尺寸为35mm×15mm）

　　10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面﹙297mm×210mm﹚，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标拦露在外面。﹙按《技术制图复制图的折叠方法》，﹙GB/—89）。六．建筑工程施工质量验收统一标准简介

　　总则主要阐明《统一标准》的编制目的条)、编制依据条)、适用范围条) 明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。

　　1)检验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分条)

　　2)主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目；条)

　　对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。即：生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率；使用方风险β是指不合格被误收的慨率，两类风险一般控制范围：

　　对主控项目，其α、β均不宜超过5%；对一般项目，α不宜超过5%；β不宜超过10%。

　　本章提出建筑工程质量检收划分为：单位工程(子单位工程)，分部工程(子分部工程)，分项工

　　(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　(2)建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

　　(2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

　　①地基与基础工程；②主体结构；③建筑装饰装修；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水及采暖工程；⑥建筑电气工程；⑦智能建筑；⑧通风与空调工程；⑨电梯安装工程。

　　检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

　　内容主要对检验批、分项工程、分部(子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定

　　并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收条 4.)

　　通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。条)建筑工程质量验收程序和组织

　　1)主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求；

　　(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。

　　(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。

　　(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。

　　(4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结

　　论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

　　工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。

　　(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。

　　(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。

　　工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。

　　注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

　　建设项目立项批复，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　工程勘察报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　施工图设计文件审查报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　中标通知书，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　建设工程质量监督报监登记书，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　建筑工程施工许可证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　工程竣工验收告知单，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　四川省房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　四川省建设工程竣工验收备案书，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　开工报审表，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　施工组织设计报审表，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　建筑材料报审表，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，单位工程开工报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，图纸会审记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，BG大游，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，施工核定单，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，建筑工程隐蔽检验记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，沉降观测记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，单位工程质量竣工验收记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，竣工工程申请验收报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，BG大游，，，，，，，，，，，，，，，，单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录，，，，，，，，，，，，，，，单位（子单位）工程观感质量检查记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，分部工程质量验收记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，分项工程质量验收记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，地基验槽记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，地基与基础分部工程质量验收报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，主体结构分部工程质量验收记录，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，主体结构工程质量文件汇总表，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，砂浆立方体抗压强度检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，混凝土（弯拉）强度合格评定，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，单位工程混凝土试块强度汇总表，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，BG大游，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，混凝土立方体抗压强度检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，水泥检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，水泥出厂合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，砂检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，卵石检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，砌筑砂浆配合比设计报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，普通混凝土配合比设计报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，BG大游，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

　　钢筋出厂合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，钢筋焊接性能检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，焊条合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，烧结空心砖强度等级检测报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，墙地饰面砖检验报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，塑钢窗检验报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，乳胶漆检验报告，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，电线、电缆合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，开关、插座、灯具合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，塑料线管合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，给排水管合格证，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，分部（分项）检验批质量验收记录…………………………………………………………土方开挖工程检验批质量验收记录…………………………………………………………土方回填工程检验批质量验收记录…………………………………………………………钢筋加工检验批质量验收记录………………………………………………………………钢筋安装工程检验批质量验收记录…………………………………………………………模板工程检验批质量验收记录………………………………………………………………混凝土工程检验批质量验收记录……………………………………………………………现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录…………………………………………………填充墙砌体工程检验批质量验收记录………………………………………………………钢筋焊接（对焊）质量验收记录……………………………………………………………钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录……………………………………………一般抹灰工程检验批质量验收记录…………………………………………………………木门窗安装检验批质量验收记录……………………………………………………………塑料门窗安装检验批质量验收记录…………………………………………………………门窗玻璃安装检验批质量验收记录…………………………………………………………饰面砖粘接工程检验批质量验收记录………………………………………………………涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录………………………………………细部工程（护栏和扶手）安装检验批质量验收记录………………………………………

　　楼地面找平层检验批质量验收记录…………………………………………………………

　　整体面层（水磨石）检验批质量验收记录…………………………………………………

　　屋面找平层、保温层检验批质量验收记录……………………………………………………

　　屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录……………………………………………

　　通水试验记录……………………………………………………………………………………

　　接地电阻测试记录………………………………………………………………………………

　　给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录………………………………………………

　　室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录…………………………………………

　　雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录………………………………………………

　　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录………

　　电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录……………………………

　　电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录…………………………………

　　普通灯具安装工程检验批质量验收记录………………………………………………………

　　开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录……………………………………………

　　建筑照明通电试运行检验批质量验收记录……………………………………………………

　　接地电阻安装工程检验批质量验收记录………………………………………………………

　　接闪器工程检验批质量验收记录………………………………………………………………

　　系统通电试验记录………………………………………………………………………………

　　电气工程隐蔽验收记录…………………………………………………………………………